immobilie1-ID: 30447767 | Anbieter-ID: WI 41065
#Grundsolides Objekt benötigt teilweise Sanierung
160.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Eine besondere Immobilie sucht einen besonderen Käufer.
Alle Bilder dienen zur Darstellung der Bausubstanz!
ACHTUNG
Vor dem Wasserschaden ist nach dem Wasserschaden!
Aktuell wird eine (fast) komplette Sanierung durch geführt.
#Laut Gutachten wird von der... mehr lesen
Alle Bilder dienen zur Darstellung der Bausubstanz!
ACHTUNG
Vor dem Wasserschaden ist nach dem Wasserschaden!
Aktuell wird eine (fast) komplette Sanierung durch geführt.
#Laut Gutachten wird von der... mehr lesen
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Alle Bilder dienen zur Darstellung der Bausubstanz!
ACHTUNG
Vor dem Wasserschaden ist nach dem Wasserschaden!
Aktuell wird eine (fast) komplette Sanierung durch geführt.
#Laut Gutachten wird von der kompletten Holzdecke, Wandteile und Boden wie Wände erneuert.
Abfluss, Leitungen und komplettes Bad wird saniert und neu erstellt.
Die Sanierung soll bis Ende 2023 abgeschlossen sein.
Das Objekt liegt sehr zentral und hat einen eigenen Parkplatz vor dem Haus.
Durch die komplette Ausnutzung des Grundstückes über stetig neu erstellte Anbauten ist eine 90 % Grundstücksbebauung vorhanden.
Es gibt kein Gartenland.
Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
- Fordern Sie das Exposee an###
- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
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Vor dem Wasserschaden ist nach dem Wasserschaden!
Aktuell wird eine (fast) komplette Sanierung durch geführt.
#Laut Gutachten wird von der kompletten Holzdecke, Wandteile und Boden wie Wände erneuert.
Abfluss, Leitungen und komplettes Bad wird saniert und neu erstellt.
Die Sanierung soll bis Ende 2023 abgeschlossen sein.
Das Objekt liegt sehr zentral und hat einen eigenen Parkplatz vor dem Haus.
Durch die komplette Ausnutzung des Grundstückes über stetig neu erstellte Anbauten ist eine 90 % Grundstücksbebauung vorhanden.
Es gibt kein Gartenland.
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Vor dem Wasserschaden ist nach dem Wasserschaden!
Aktuell wird eine (fast) komplette Sanierung durch geführt.
#Laut Gutachten wird von der kompletten Holzdecke, Wandteile und Boden wie Wände erneuert.
Abfluss, Leitungen und komplettes Bad wird saniert und neu erstellt.
Die Sanierung soll bis Ende 2023 abgeschlossen sein.
Das Objekt liegt sehr zentral und hat einen eigenen Parkplatz vor dem Haus.
Durch die komplette Ausnutzung des Grundstückes über stetig neu erstellte Anbauten ist eine 90 % Grundstücksbebauung vorhanden.
Es gibt kein Gartenland.
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Aktuell wird eine (fast) komplette Sanierung durch geführt.
#Laut Gutachten wird von der kompletten Holzdecke, Wandteile und Boden wie Wände erneuert.
Abfluss, Leitungen und komplettes Bad wird saniert und neu erstellt.
Die Sanierung soll bis Ende 2023 abgeschlossen sein.
Das Objekt liegt sehr zentral und hat einen eigenen Parkplatz vor dem Haus.
Durch die komplette Ausnutzung des Grundstückes über stetig neu erstellte Anbauten ist eine 90 % Grundstücksbebauung vorhanden.
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Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.891,3 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1864
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)165 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1864
-
Energiepass gültig bis17.05.2023
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kurze Zusammenfassung der Massnahmen vor Ort
#Eigentümer durchgeführt:
Dach 2005
Vollwärmeschutz Teil1 2003
Vollwärmeschutz Teil 2 2020
Fenster 1995 / Holz
(keine Heizung vorhanden)
#Versicherung/Sanierung nach Wasserschaden,
Holzdecke
Wandteile und
Boden
Wände... mehr lesen
#Eigentümer durchgeführt:
Dach 2005
Vollwärmeschutz Teil1 2003
Vollwärmeschutz Teil 2 2020
Fenster 1995 / Holz
(keine Heizung vorhanden)
#Versicherung/Sanierung nach Wasserschaden,
Holzdecke
Wandteile und
Boden
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Kurze Zusammenfassung der Massnahmen vor Ort
#Eigentümer durchgeführt:
Dach 2005
Vollwärmeschutz Teil1 2003
Vollwärmeschutz Teil 2 2020
Fenster 1995 / Holz
(keine Heizung vorhanden)
#Versicherung/Sanierung nach Wasserschaden,
Holzdecke
Wandteile und
Boden
Wände,
Wandbeläge
Abflussleitungen,
Zuleitungen,
komplettes Bad wird saniert und neu erstellt
#im Gutachten ersichtlich
Während der Sanierungsphase ist es möglich, auf die Ausführungsform der Baumaßnahmen Einfluss zu nehmen.
Hier kann der persönliche Stil einwirken.
Besichtigungen finden parallel zu der umfangreichen und umfassenden Sanierung der beiden Etage statt.
Merken Sei sich bereits heute vor.
Die erste Besichtigung findet während der Sanierung bewusst statt, damit Sie alles sehen, was neu gemacht wird.
Der Anbau wurde durch den Schaden nicht in Mitleidenschaft gezogen.
Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
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#Eigentümer durchgeführt:
Dach 2005
Vollwärmeschutz Teil1 2003
Vollwärmeschutz Teil 2 2020
Fenster 1995 / Holz
(keine Heizung vorhanden)
#Versicherung/Sanierung nach Wasserschaden,
Holzdecke
Wandteile und
Boden
Wände,
Wandbeläge
Abflussleitungen,
Zuleitungen,
komplettes Bad wird saniert und neu erstellt
#im Gutachten ersichtlich
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Hier kann der persönliche Stil einwirken.
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Vollwärmeschutz Teil 2 2020
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(keine Heizung vorhanden)
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Wandteile und
Boden
Wände,
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#im Gutachten ersichtlich
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#Eigentümer durchgeführt:
Dach 2005
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Vollwärmeschutz Teil 2 2020
Fenster 1995 / Holz
(keine Heizung vorhanden)
#Versicherung/Sanierung nach Wasserschaden,
Holzdecke
Wandteile und
Boden
Wände,
Wandbeläge
Abflussleitungen,
Zuleitungen,
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#im Gutachten ersichtlich
Während der Sanierungsphase ist es möglich, auf die Ausführungsform der Baumaßnahmen Einfluss zu nehmen.
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Lage
In einer kleinen Nebenstrasse gelegen befindet sich dieses schöne Anwesen.
Entfernungen
8 min Bingen
15 min Wörrstadt
13 min Autobahn
22 min Mainz
40 min Frankfurt
Das sagt die Gemeinde von Sich selbst:
#Aspisheim
Der Sonne ganz nah
Aspisheim schmiegt sich... mehr lesen
Entfernungen
8 min Bingen
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13 min Autobahn
22 min Mainz
40 min Frankfurt
Das sagt die Gemeinde von Sich selbst:
#Aspisheim
Der Sonne ganz nah
Aspisheim schmiegt sich... mehr lesen
In einer kleinen Nebenstrasse gelegen befindet sich dieses schöne Anwesen.
Entfernungen
8 min Bingen
15 min Wörrstadt
13 min Autobahn
22 min Mainz
40 min Frankfurt
Das sagt die Gemeinde von Sich selbst:
#Aspisheim
Der Sonne ganz nah
Aspisheim schmiegt sich schwungvoll an die westliche Kante des rheinhessischen Hügellandes. Es ist das höchstgelegene Dorf der "rheinhessischen Toskana" und bietet viele faszinierende Ausblicke in unser Land.
Aspisheim bietet Ihnen frohe und unterhaltsame Stunden mit vorzüglichen Weinen und Speisen und netten Leuten. Dies können Sie am besten persönlich bei uns erleben. Daher laden wir Sie herzlich zu einem Besuch in unsere Gemeinde ein.
Auf unseren Internetseiten finden Sie zahlreiche Informationen zur Verwaltung, zum Freizeitangebot, zur Historie und vieles mehr über unsere Ortsgemeinde.
Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen bei Ihrem virtuellen Rundgang und hoffen, dass Sie viele Informationen über unsere Gemeinde mit all seinen Schönheiten und Vorzügen erhalten.
Weitere Info unter www.aspisheim.de
Entfernungen
8 min Bingen
15 min Wörrstadt
13 min Autobahn
22 min Mainz
40 min Frankfurt
Das sagt die Gemeinde von Sich selbst:
#Aspisheim
Der Sonne ganz nah
Aspisheim schmiegt sich schwungvoll an die westliche Kante des rheinhessischen Hügellandes. Es ist das höchstgelegene Dorf der "rheinhessischen Toskana" und bietet viele faszinierende Ausblicke in unser Land.
Aspisheim bietet Ihnen frohe und unterhaltsame Stunden mit vorzüglichen Weinen und Speisen und netten Leuten. Dies können Sie am besten persönlich bei uns erleben. Daher laden wir Sie herzlich zu einem Besuch in unsere Gemeinde ein.
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Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen bei Ihrem virtuellen Rundgang und hoffen, dass Sie viele Informationen über unsere Gemeinde mit all seinen Schönheiten und Vorzügen erhalten.
Weitere Info unter www.aspisheim.de
In einer kleinen Nebenstrasse gelegen befindet sich dieses schöne Anwesen.
Entfernungen
8 min Bingen
15 min Wörrstadt
13 min Autobahn
22 min Mainz
40 min Frankfurt
Das sagt die Gemeinde von Sich selbst:
#Aspisheim
Der Sonne ganz nah
Aspisheim schmiegt sich schwungvoll an die westliche Kante des rheinhessischen Hügellandes. Es ist das höchstgelegene Dorf der "rheinhessischen Toskana" und bietet viele faszinierende Ausblicke in unser Land.
Aspisheim bietet Ihnen frohe und unterhaltsame Stunden mit vorzüglichen Weinen und Speisen und netten Leuten. Dies können Sie am besten persönlich bei uns erleben. Daher laden wir Sie herzlich zu einem Besuch in unsere Gemeinde ein.
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8 min Bingen
15 min Wörrstadt
13 min Autobahn
22 min Mainz
40 min Frankfurt
Das sagt die Gemeinde von Sich selbst:
#Aspisheim
Der Sonne ganz nah
Aspisheim schmiegt sich schwungvoll an die westliche Kante des rheinhessischen Hügellandes. Es ist das höchstgelegene Dorf der "rheinhessischen Toskana" und bietet viele faszinierende Ausblicke in unser Land.
Aspisheim bietet Ihnen frohe und unterhaltsame Stunden mit vorzüglichen Weinen und Speisen und netten Leuten. Dies können Sie am besten persönlich bei uns erleben. Daher laden wir Sie herzlich zu einem Besuch in unsere Gemeinde ein.
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55459 Aspisheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 254.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1864.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Besicht... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 254.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1864.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 254.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1864.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 17.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 254.70 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 254.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1864.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
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Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Marco Nussbickel
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
0176 73508275
Wüstenrot Immobilien
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+49 176 73508275
marco.nussbickel@wuestenrot.de
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